Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen
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Nachbarn beim Hausverkauf: So gehst du richtig mit ihnen um #212
October 8, 2026 · 16 minEin kurzer Plausch am Gartenzaun während der Besichtigung kann bei Kaufinteressenten mehr Eindruck hinterlassen als dein komplettes Exposé – im Guten wie im Schlechten. Während Wände und Dächer saniert werden können, lässt sich die…
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Haus verkaufen mit KI: Was ChatGPT & Co. wirklich können #211
October 1, 2026 · 15 minKann Künstliche Intelligenz wirklich dein Haus verkaufen? ChatGPT & Co. verfassen in Sekunden Exposés, erstellen Unterlagen-Checklisten und simulieren sogar feilschende Kaufinteressenten. Doch bei der Wertermittlung oder bei juristischen…
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3 Makler, 3 Preise: So entlarvst du Lockpreise bei der Bewertung #210
September 24, 2026 · 16 minDu möchtest dein Haus verkaufen, lädst drei professionelle Makler ein – und erhältst drei völlig unterschiedliche Zahlen. Der erste schätzt den Wert auf 520.000 €, der zweite auf 575.000 € und der dritte verspricht dir sogar 640.000 €…
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Generationenwechsel am Immobilienmarkt: Wer gewinnt, wer verliert? #209
September 17, 2026 · 21 minGeht die Generation der Babyboomer in Rente und sorgt für eine Schwemme an Immobilien? In dieser Folge beleuchten wir die Zahlen hinter den Schlagzeilen: Rund 4,8 Millionen Eigentumsimmobilien in Deutschland gehören der Generation…
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Haushaltsauflösung vor dem Verkauf: Warum du beim Entrümpeln Geld verschenkst #208
September 10, 2026 · 16 minVor dem Hausverkauf zahlen viele Eigentümer Tausende Euro für eine Entrümpelung und lassen das Haus besenrein zurück. Doch wer das Haus zu früh komplett leerräumt, verschenkt oft eine seiner stärksten Trümpfe in der Kaufpreisverhandlung…
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Erbbaurecht erklärt: Schnäppchen oder Kostenfalle? #207
September 3, 2026 · 14 minTraumhaus im Exposé entdeckt, der Preis liegt deutlich unter dem Marktniveau – doch dann der Dämpfer: „Objekt steht im Erbbaurecht“. Ist eine Immobilie auf fremdem Boden ein unschlagbares Schnäppchen oder eine finanzielle Zeitbombe? In…
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Wie lange dauert ein Hausverkauf wirklich? #206
August 27, 2026 · 21 minDrei Monate, sechs Monate oder doch nur sechs Wochen? Wer seine Immobilie verkaufen möchte, erwartet meist eine konkrete Zahl. Die Realität ist jedoch vielschichtiger: Ein Verkauf hat nicht eine Uhr, sondern vier, die nacheinander…
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Der Immobilienmarkt im Herbst 2026: Faktencheck für Verkäufer & Käufer #205
August 20, 2026 · 22 minDer Immobilienmarkt im Herbst 2026 sendet widersprüchliche Signale: Während die Preise nominal leicht steigen, verfällt die reale Kaufkraft durch die Inflation. In dieser Folge schlüsselt Philip Hildebrandt die aktuellen Sommerdaten auf…